Umowa zbycia lokalu mieszkalnego
– podstawa nabycia lokalu (akt notarialny np. umowa sprzedaży, umowa darowizny/akt poświadczenia dziedziczenia/prawomocne postanowienie w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku/inne),
– w przypadku nabycia lokalu ze spadku albo darowizny po dniu 1 stycznia 2007 r. zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzającego, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia,
– numer księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu,
– zaświadczenie z Urzędu Gminy, z którego wynika, czy lokal położony jest w strefie rewitalizacji,
– zaświadczenie z Urzędu Gminy, z którego wynika, że w lokalu nikt nie jest zameldowany na pobyt stały ani czasowy,
– zaświadczenie Zarządcy budynku, z którego wynika, że Strona Sprzedająca nie zalega z płatnościami z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokal,
– świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu,
– jeżeli lokal jest obciążony hipoteką – pismo wierzyciela hipotecznego (np. Banku), z którego wynika zgoda na wykreślenie hipoteki albo z którego wynika aktualny stan zadłużenia, numer rachunku do spłaty zadłużenia oraz zapewnienie, że po spłacie zadłużenia wierzyciel wyrazi zgodę na wykreślenie hipoteki,
– jeżeli zakup lokalu finansowany jest ze środków pochodzących z kredytu – umowa kredytowa oraz zaświadczenie Banku do ustanowienia hipoteki w akcie notarialnym,
– szczegóły transakcji: cena, sposób jej zapłaty, numer rachunku bankowego do zapłaty, termin wydania lokalu do posiadania.